GIÁ CHÊNH BẤT NGỜ TẠI NGÀY BẮT ĐẦU MỞ BÁN DỰ ÁN CHUNG CƯ VP6 LINH ĐÀM

Tiếp nối thành công các dự án đã mở bán của ông chủ đầu tư Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên như VP5 Linh Đàm, chung cư Kim Văn Kim Lũ, chung cư Đại Thanh, Chung cư Xala... thì chiều ngày 12/05/2014 ông chủ đầu tư tiếp tục tung ra thị trường dự án chung cư VP6 Linh Đàm với giá chênh khá bát ngờ.

Trong vai người đi mua nhà, tiếp cận với nhiều “cò” đất tại các sàn khác nhau có mặt buôn bán ở sàn Mường Thanh mới hay, người mua nhà có nhu cầu thực không thể mua được giá công bố của chủ đầu tư dự án VP6 Linh Đàm. Các cò, sàn khác nếu không có mối quen thân thì cũng không thể nhập được hàng, nên nhiều sàn phải cử “cò” đi tìm người công ty bán rồi kênh giá để báo giá cho người muốn mua.

Ngay cả "cò" đất mua cả sàn của dự án VP6 cũng phải trả thêm trên 100 triệu tiền chênh so với giá công khai.

Thắc mắc về giá chênh cao quá, chị B. một “cò” đất lý giải: Chủ đầu tư công bố giá bán dưới 15 là để hưởng ưu đãi lãi suất 6%, chứ môi giới chúng tôi cũng không mua được giá đó, mà phải trả chênh thêm  trên 100 triệu đồng/căn so với giá gốc, vậy thì sàn chúng tôi phải bán chênh cao hơn mới có công chứ.

Chờ đợi mãi thì chiều tối ngày 12/05/2014 dự án VP6 Linh Đàm cũng mở bán. Nhập cả sàn 24 căn hộ phải nộp thêm 2 tỷ đồng tiền chênh cho chủ đầu tư. Giá chênh chia ra từng căn giá giao động trên 100 triệu đồng/căn tùy vào vị trí từng căn.

Hình ảnh thực tế tại khách sạn Mường Thanh

Ngày 12/05 số người có nhu cầu thực đến sàn Mường Thanh khá đông, nhưng số “cò” đất của nhiều sàn khác cũng đông không kém phần. Tất cả giao dịch mua bán bằng miệng, cùng với mớ giấy tờ phô tô giới thiệu số căn, số tầng, giá bán, giá chênh tạo nên một khung cảnh mua bán nhập nhằng.

Các “cò” vừa săn người mua, vừa săn người bán có giá chênh thấp để nhập hàng. Ngay tại phòng làm thủ tục giấy tờ và nộp tiền tại tầng 2 cũng bị các “cò” bao vây để săn hàng của những người có suất trong công ty bán ra. Giao dịch thành công trong ngày chủ yếu từ “cò” này bán cho “cò” khác. Cũng chính vì lý do này, nên khi người có nhu cầu thực hỏi mua thì giá chênh bị đẩy lên mức “cắt cổ” và đều ra về.

Một số người phải ra về vì mức giá chênh khá cao

Việc người có nhu cầu thực bức xúc trước cách bán hàng của chủ đầu tư VP6 Linh Đàm người có nhu cầu mua ở chỉ có thể mua qua “cò”, "cò" tố phải chấp nhận trả tiền chênh tới trên 100 triệu đồng/căn để dự án này tiếp cận lãi suất ưu đãi 6% là những vấn đề mà người mua cho rằng công ty này coi thường khách hàng và qua mặt cơ quan quản lý.